О нашем ТСЖ
Уважаемые собственники! С вопросами, вынесенными на общее собрание можно ознакомиться здесь.
Основные преимущества ТСЖ
Во-первых, собственники помещений самостоятельно решают, каким способом управлять своим домом: собственными силами или с привлечением специалистов - профессионалов (управляющего, управляющей компании). Если качество предоставляемых услуг не будет соответствовать требованиям жильцов (некачественная или несвоевременная уборка территории, лестниц; несвоевременный вывоз ТБО, не выполнение работ по обслуживанию и ремонту инженерного оборудования дома и др.), ТСЖ имеет право расторгнуть договор и пригласить для выполнения работ другие организации.
Во-вторых, ТСЖ само планирует ремонтные работы в своем доме, определяет их очередность. План работ и смета расходов на год утверждаются на общем собрании членов ТСЖ.. Не надо никого ни о чем просить, обивая пороги различных инстанций. Любой член ТСЖ имеет возможность осуществлять контроль за расходованием средств товарищества, как получаемых за счет платежей населения, так и за счет поддержки государства (льготы, субсидии, компенсации и др.). В ТСЖ действует ревизионная комиссия. Прозрачность бюджета - это привилегия, которой лишены жители домов, в которых не созданы ТСЖ.
В-третьих, к ТСЖ появляется возможность иметь дополнительные доходы от сдачи в аренду нежилых помещений, находящихся в общедолевой собственности (технический этаж, подвал, колясочная и т.п.), рационального использования земельного участка, предоставления рекламных площадей и др.
В-четвертых, в ТСЖ создаются условия к экономному расходованию воды, тепла, электрической энергии за счет установки узлов учета и применения энергосберегающих технологий. В ТСЖ создаются условия для более бережного отношения к местам общего пользования, так как жильцы знают, что в случае поломки общего имущества придется платить самим. После наведения порядка в доме самими жильцами, никто не будет разрисовывать стены, разбивать окна и т.д., (хозяин всегда знает цену своего труда). Как следствие, повышается рыночная стоимость квартир, находящихся в ТСЖ, появляется возможность снижения затрат на содержание и текущий ремонт дома, высвобождаются дополнительные средства для проведения ремонтных и профилактических работ, в перспективе могут быть снижены ежемесячные платежи за жилищные услуги.
В-пятых, участвуя в управлении собственным домом, жильцы сами определяют, какое именно соотношение в цене и качестве услуг для них является оптимальным. Для выполнения некоторых работ по содержанию, ремонту, обслуживанию жилого дома товариществом могут привлекаться на договорных условиях жители дома (дополнительный заработок по месту жительства), для должников выполненные работы могут учитываться для соответствующего уменьшения платежей за жилищно-коммунальные услуги. Все жильцы дома (владельцы квартир, наниматели), арендаторы жилых и нежилых помещений, владельцы нежилых помещений подчиняются решению общего собрания членов ТСЖ, принимают участие в расходах на содержание и текущий ремонт мест общего пользования. Дома, в которых создаются ТСЖ, в первую очередь включаются в адресные программы капитального ремонта и благоустройства, программы по установке металлических дверей и ремонту лестничных клеток, так как в этих домах появляется хозяин, который обеспечит поддержание порядка и сохранность того, что сделано. Объединение собственников в товарищество служит улучшению микроклимата в доме, так как люди, участвуя в собраниях, обсуждая важные вопросы деятельности товарищества, лучше узнают друг друга, приучаются действовать сообща и в общих интересах, создавая тем самым благоприятную атмосферу в доме и комфорт совместного проживания.
'infocom:like' is not a component
Новости ТСЖ
15.04.2022г
Собрание собственников и членов ТСЖ "Уютный дом"
ВНИМАНИЕ!
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ МКД ТАТИЩЕВА 90 И ЧЛЕНЫ ТСЖ «УЮТНЫЙ ДОМ»!
Сообщаем о проведении
Общего очно-заочного собрания собственников МКД Татищева 90 и членов ТСЖ «Уютный дом»
Очная часть будет проходить
26.04.2022 г. в Культурно досуговом центре «Буревестник»
По адресу: г. Екатеринбург, ул. Рабочих, д. 15
Начало в 19-00
Регистрация на собрание
Начинается в 18-30
При себе необходимо иметь удостоверение личности и использовать средства индивидуальной защиты, соблюдать дистанцию 1.5 м.
Для представителей собственников при себе иметь доверенность, оформленную в соответствии действующего законодательства РФ.
Заочная часть будет проходить
с 26.04.2022 г. по 29.05.2022 г.
Ознакомиться с информацией и материалами, вынесенными на голосование можно на информационных стендах в 4 и 5 подъездах, в 4 подъезде у диспетчера, на сайте ТСЖ – www.тсж-уютный-дом.рф.
С Уважением,
Правление ТСЖ «Уютный дом»
15.04.2022 г.
21.03.2022г
ВЫБОРЫ
Уважаемые собственники!
Приглашаем прийти на избирательный участок и отдать свой голос на выборах в Екатеринбургскую городскую Думу, которые уже проходят с 16 по 27 марта 2022г., за Ваше справедливое будущее и Ваших детей! Рабочие дни с 16 по 20 часов, суб. и вскр. с 10 до 14 часов.
18.11.2021г
Поверка прибора-вычислителя ТЭКОН-18
30.09.2021г
Интернет-портал "Интерактивная пожарно-техническая выставка" https://вдпо.рф
17.09.2021г
ПУСК ОТОПЛЕНИЯ
ВНИМАНИЕ!
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!
ПУСК ОТОПЛЕНИЯ
ПРОИЗВЕДЕН!
29.06.2021г
Отключение горячей воды
ВНИМАНИЕ!
05.07.2021 г. С 9:00 БУДЕТ ОТКЛЮЧЕНИЕ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ!
07.06.2021г
Итоги собрания
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ МКД ТАТИЩЕВА 90 И ЧЛЕНЫ ТСЖ «УЮТНЫЙ ДОМ»!
Благодарим за проявленную активность и участие в очно-заочном собрании собственников МКД Татищева 90 и членов ТСЖ «Уютный дом».
В голосовании приняло участие 73,29 % собственников МКД Татищева 90, что составляет 17 879,775 кв. м. от общей площади жилых и нежилых помещений МКД,
и 76,22 % Членов ТСЖ «Уютный дом», что составляет 14 374,84 кв. м. от общей площади Членов ТСЖ жилых и нежилых помещений МКД.
Приняты положительные решения по всем вопросам, вынесенным на голосование.
Напоминаем, что согласно ст. 46, п. 5 Жилищного кодекса РФ, решения общего собрания является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
С протоколами собраний можно ознакомиться на сайте ТСЖ «Уютный дом», на сайте ГИС ЖКЖ
либо в офисе ТСЖ «Уютный дом».
С Уважением,Правление ТСЖ “Уютный дом”
Протоколы собрания можно посмотреть по ссылке
ВНИМАНИЕ!
Уважаемые собственники! Для получения доступа на сайт и в личный кабинет вам надо обратиться к администратору сайта. Для этого напишите запрос на доступ по адресу tsj.ud@mail.ru. В письме укажите номер квартиры, фамилию имя отчество, № свидетельства о собственности и контактные данные. После проверки вам будет выслан логин и пароль.
Войти в личный кабинет
После авторизации на сайте с помощью личного кабинета вы сможете:
1 | Посмотреть баланс лицевого счета |
2 | Написать в книгу жалоб и предложений |
3 | Раскрытие информации |
4 | Оплатить коммунальные услуги через сайт |
